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企業管理(上)
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底下是 企業管理(上) 的內容簡介
對管理功能的過度尊重轉向更注重管理的過程,管理技能的培養從過去次要目標轉變為與管理知識同等重要的目標。
-------巴迪.皮克爾
美國傳統的MBA基礎課程,往往是按照企業工商管理的某一功能或職能劃分,並常常局限於這一狹窄功能領域,例如金融、市場行銷、會計、人力資源管理等。現在,各種完全功能化的方案,正透過相互交叉而綜合起來,提供“一般管理”的觀念。
作者: MBA核心課程編譯組
新功能介紹- 出版社:讀品文化
新功能介紹 - 出版日期:2004/12/01
- 語言:繁體中文
商品網址: 企業管理(上)
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2018-06-05 15:55
〔記者徐義平/台北報導〕商仲業者受北市財政局委託,預計7月5日標售舊市議會旁B、D區地上權案,期限為50年,權利金底價8.9億元。根據商仲業者調查,該地上權案所在的台北車站商圈,目前可謂北市最熱門的開發區域,未來7年合計有7案完工、將有超過20萬坪商業面積釋出,預期可以重啟西區開發引擎。
根據第一太平戴維斯調查,目前台北車站周邊正在進行的開發案,包括基泰忠孝案、樓地板面積約7千坪,北市舊市議會地上權案、樓板面積約1.3萬坪,皇翔台汽北站案、樓板面積約1.1萬坪,國泰襄陽大樓案、樓板面積約8千坪,台壽寶慶大樓案、樓板面積約5300坪,若再加計公告招標中的台北雙子星大樓案、樓板面積推估約15.3萬坪,以及都市計畫審議階段的台鐵E1、E2案,樓板面積推估約1萬坪,未來7年合計有7大開發案陸續完工,累積釋出約20.73萬坪的商業樓板面積。
小標:北車商圈周邊 未來7年將有超過20萬坪商業空間釋出
受惠機場捷運通車,西門町商圈成為亞洲自由行旅客必到之處,台北車站已成功轉型為商旅集中地,集結將近70間商旅、總房間數約3600間;未來5年台北車站商圈更有多家國際星級酒店進駐,包括三井花園酒店、皇翔萬麗酒店等,此外,基泰忠孝大樓與台壽保寶慶大樓也進入招商階段,整體而言新增客房數可達千間。
第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平表示,受台北市財政局委託標售的「台北市中正區公園段三小段13地號等5筆(市議會舊址旁B、D區)市有土地設定地上權案」,地處台北市市議會舊址旁,臨青島西路及中山南路2巷,土地面積約521.81坪,土地使用分區為第四種商業區,建蔽率75%、容積率800%,地上權存續期限為50年,權利金底價為8.9億元,預計7月5日截標。
他進一步分析,台北車站周邊可開發土地釋出稀少,需長期整合方有機會重新開發,預計招標的地上權案換算每坪土地單價170萬元,依照商四的高使用強度,興建的法定樓地板面積超過3000坪。
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